[Révolution foncière en Côte d’Ivoire] L’ADU, nouveau garde-fou des litiges

Abidjan, le 03 juillet 2024 (lepointsur.com) Le lundi 1er juillet 2024 marque un tournant décisif pour le secteur immobilier en Côte d’Ivoire. Le Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, sous la direction de Bruno Koné, a officiellement lancé l’Attestation de Droit d’Usage Coutumier (ADU), une réforme saluée par les promoteurs immobiliers comme une avancée révolutionnaire.

L’ADU vise à pallier les carences des anciennes attestations villageoises, souvent source de conflits et de fraudes foncières. Bruno Koné a souligné que cette nouvelle attestation est conçue pour renforcer la sécurité des transactions immobilières et assainir le climat foncier en Côte d’Ivoire. Les détenteurs d’anciennes attestations ont jusqu’au 1er janvier 2025 pour se conformer à la nouvelle réglementation, au-delà de laquelle ces anciens documents ne seront plus reconnus par l’administration.

Lors de la cérémonie, Yamoussa Coulibaly, représentant la Chambre Nationale des Promoteurs et Constructeurs de Côte d’Ivoire (CNPC-CI), a applaudi cette initiative. Il a souligné que l’ADU, intégrée dans le Système Intégré de Gestion du Foncier Urbain (SIGFU), offre un cadre sécurisé pour les transactions foncières et l’immobilier. Grâce à l’Identifiant Unique du Foncier de Côte d’Ivoire (IDUFCI) associé à chaque ADU, le processus d’attribution des titres fonciers sera simplifié, accélérant la régularisation des parcelles et réduisant les litiges.

Cette réforme ambitieuse est perçue comme un catalyseur pour un développement immobilier plus harmonieux et sécurisé, renforçant la confiance des acteurs du secteur. En facilitant la création de titres fonciers et en instaurant une gestion plus transparente, l’ADU pourrait bien marquer le début d’une ère nouvelle pour l’urbanisme ivoirien, répondant enfin aux défis de sécurité et de fiabilité des transactions foncières.

LPS/CP/NK

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